양도소득세 자동계산, 세무사 안 부럽게 집에서 뚝딱 하는 법
부동산을 팔거나 주식을 매도해본 분들이라면 한 번쯤 느껴보셨을 겁니다.계약을 마치고 ‘이제 끝났다’ 싶은 순간, 머릿속에 불현듯 떠오르는 세 글자. 바로 세·금.그중에서도 부동산 양도소득세는 규모가 크고 계산이 복잡해서, ‘내가 지금 얼마를 내야 하는지’ 감이 잘 안 오는 세금 중 하나입니다.저도 처음 집을 팔았을 때는 “차익의 몇 퍼센트 정도겠지”라는 단순한 생각만 했었거든요. 그런데 막상 국세청 고지서를 받아보니, 예상보다 훨씬 많은 금액이 찍혀 있어서 깜짝 놀랐던 기억이 있습니다.왜냐면 양도소득세는 단순히 팔고 산 가격 차이만 보는 게 아니라, 보유 기간, 주택 수, 지역 규제 여부, 장기보유특별공제, 각종 필요경비까지 전부 따져서 계산하기 때문이에요.문제는, 이걸 전부 수기로 계산하려면 세법을 꽤..
2025. 8. 14.
2025년 증권거래세 인상, 주식 팔 때 진짜 얼마 더 내나요? 총정리
요즘 주식 안 하는 사람 찾기 어렵죠.출근길에 지하철 타도, 점심시간에 카페 가도 “삼성전자 언제 오를까?”, “오늘 미국장 어땠대?” 하는 대화 자주 들립니다.심지어 제 친구 엄마도 스마트폰에 HTS 깔고, 요즘엔 ETF에 관심이 많으시다니까요.그만큼 주식이 더 이상 ‘전문가들만 하는 투자’가 아니라, 일상 속 재테크 수단으로 완전히 자리 잡았다는 뜻이에요.근데…막상 주식 투자해보면 느끼는 거, 수익 나도 세금이 너무 아깝다는 거죠.저도 몇 번 경험했는데요.이익 보고 매도 눌렀는데, 체결되고 나서 보니 내 계좌에서 생각보다 큰 금액이 빠져나가 있는 거예요.“어? 이건 뭐지?” 봤더니 바로 그놈의 ‘증권거래세’.이게 웃긴 게, 수익이 나든, 안 나든, 주식을 팔기만 하면 무조건 빠져나가는 세금이거든요.손..
2025. 8. 9.
